在二手房的买卖中，假如把房屋卖出去了，就要为房子进行评估，评估是会产生肯定的成本的，那样大伙了解二手房房子评估成本是如何算的呢?下面大家一块去认识一下吧。
二手房房子评估成本
二手房的过户税费：
1.个人所得税：
1%;
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出;
3.营业税：5.6%;
4.买卖手续费：面积*6元;
5.工本费：80元;
二手房房子评估费的方法
二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方法。
免费评估：现在除去具备专业资质的房地产评估公司以外还有一种新型的互联网二手房评估也已趋于成熟。
二手房房子评估成本
付费评估：房地产评估是二手房买卖过程中一个要紧的环节。目前，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会对你说房屋需要评估。譬如购房者需要办理抵押贷款，银行要依据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具备专业资质的评估机构进行。
二手房评估怎么收费：
依据省物价局的有关规定，现在评估费怎么收费采取累进计费率：房子总价100万元以下的，收取评估总价的0.42%。
100万元到500万元的累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
以是就是关于二手房房子评估成本，相信大伙都已经了解了，想要买二手房的朋友，先要认识一下各种成本的怎么收费，防止不懂而吃了亏。
